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個人抵押貸款房屋保險
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總則
    第一條 凡符合中國人民銀行《個人住房貸款管理辦法》
有關規定,同意以房屋(有合法所有權,且按抗震設防標準建造)作為抵押物后,向商業銀行申請住房抵押貸款(抵押合同必須合法有效)購買的自用住房,可參加本保險。被保險人購房后因裝修、改造或其他原因購置的附置于房屋的有關財產和其他室內財產,不屬于本保險標的范圍。

保險責任
    第二條 由于下列原因造成保險標的的直接損失,保險人依照本條款約定負責賠償:
    (一)火災、爆炸。
    (二)暴風、暴雨、臺風、洪水、雷擊、泥石流、雪災、雹災、冰凌、龍卷風、崖崩、突發性滑坡、地面突然塌陷。
    (三)空中運行物體墜落以及外來不屬于被保險人所有或使用的建筑物和其他固定物體的倒塌。

    第三條 在發生保險事故時,為搶救保險標的或防止災害蔓延,采取合理的、必要的措施而造成保險標的的損失,保險人也負責賠償。

    第四條 保險事故發生后,被保險人為防止或者減少保險標的損失所支付的必要的、合理的費用,由保險人承擔。

責任免除
    第五條 由于下列原因造成保險標的的損失,保險人不負責賠償:
    (一)戰爭、類似戰爭行為,軍事行動,武裝沖突,罷工、暴動、民眾騷亂。
    (二)由于核輻射或各種污染。
    (三)由于行政行為或執法行為所致的損失。
    (四)保險房屋因設計錯誤、原材料缺陷、施工、安裝裝修不善等非第二條列明的原因以及自然損耗、折舊、正常維修造成的損失或引起的費用。
    (五)地震或地震次生原因所造成的一切損失。
    (六)被保險人或其家庭成員的故意行為。
    (七)保險標的遭受保險事故引起的各種間接損失。
    (八)其他不屬于本保險責任范圍內的損失和費用。

保險期限與保險費
    第六條 保險期限為自約定起保日零時起至被保險人按照《抵押貸款合同》規定清償全部貸款本息日24時止。
    第七條 保險費為保險金額×保險費率×保險期限。

保險金額與保險價值
    第八條 保險標的的保險金額由被保險人自行確定,可  以是成本價、商品價,也可以是評估價等。
    保險價值為出險時保險標的的實際價值。

被保險人義務
    第九條 申請投保時,被保險人應就保險標的或有關情況履行如實告知義務。

    第十條 投保人必須在本合同生效前一次性交清全部保險費。

    第十一條 被保險人應當遵照國家有關消防、安全方面的各項規定,維護保險標的的安全。

    第十二條 根據保險人的要求提供索賠依據的所有證明文件、資料和單據。

    第十三條 保險標的遭受損失時,被保險人應當積極搶救,使損失減少至最低程度,同時保護現場,并立即通知保險人,協助查勘。

    第十四條 被保險人如不履行以上約定的各項義務之一,保險人有權拒絕賠償,或終止本合同。

賠償處理
    第十五條 保險事故發生后,保險人按以下方式計算賠償金額:
    (一)全部損失:
    保險金額等于或高于保險價值時,其賠償金額以不超過保險價值為限;保險金額低于保險價值時,按保險金額賠償。
    (二)部分損失:
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